Opstalverzekering

Een opstalverzekering (woonhuisverzekering) is verplicht voor iedereen die een koopwoning met hypotheek heeft.

Een woonhuisverzekering wordt ook wel opstalverzekering genoemd. Het is een verzekering voor je woonhuis tegen diverse schades. Dit kunnen bijvoorbeeld zijn: brandschade, schade door inbraak, ontploffingen, blikseminslag, overstromingen. Behalve uw huis verzekert u ook de schuttingen, sanitair en cv. Er is ook altijd een optie om uw fundering en glas mee te verzekeren, maar deze zit lang niet altijd in het standaard pakket. Voor schade aan uw interieur moet u een inboedelverzekering afsluiten.

Wat niet verzekerd is: ‘schade door catastrofes’. Hieronder vallen schade door oorlog, overstromingen, atoomkernreacties, vulkaanuitbarstingen enz. Bij een huurwoning verzekert de verhuurder de woning.

Het verzekerde bedrag is de herbouwwaarde van uw huis. Met herbouwwaarde van uw huis wordt het volgende bedoeld: het totaalbedrag dat nodig is om het huis in dezelfde staat als voorafgaand aan de schade te herbouwen. De hoogte van de premie die u moet betalen hangt dus af van de materialen die gebruikt zijn met de bouw van uw huis. Bijvoorbeeld, is uw huis van hout of van steen gebouwd? Hebt u een rieten dak of een dak met dakpannen? Ook de staat van onderhoud van uw huis is belangrijk.